アクセス
所在地：札幌市北区北31条西8丁目3番29号
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マップコード：9 640 291*15
イムズステーション北34条駅Ⅱ / 北区
- 地下鉄「北34条」駅まで徒歩9分。
地下鉄乗車8分で「さっぽろ」駅へ軽快アクセス！ -
札幌市北区北31条西8丁目3番29号 - 地下鉄南北線「北34条」駅 徒歩9分
- A号地
4,480万円→ 4,390万円（税込）
12月31日までキャンペーン価格旧価格公表日：2023年7月10日
価格改定日：2024年11月19日
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- 敷地面積：118.88㎡(35.96坪)
- 建築面積：53.30㎡(16.09坪)
- 1階床面積：50.31㎡(15.19坪)
- 2階床面積：48.03㎡(14.50坪)
- 延床面積：98.34㎡(29.69坪)
- 施工面積合計：106.00㎡(32.00坪)
- 吹抜面積：4.97㎡(1.50坪)
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充実した付帯設備
この物件は"ZEH Oriented"認定物件です！
ZEH Orientedとは、「エネルギー収支をゼロ以下にする家」という
意味の「ZEH」の中でも、土地が狭いために、太陽光発電などの発電が十分にできない
場所を対象に、断熱や省エネで20%以上の一次エネルギー消費量を削減した住宅のことです。
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全4区画の場合の区画図
全3区画の場合の区画図
周辺環境
| 地下鉄南北線「北34条」駅 | 670m(徒歩 9分) |
|---|---|
| 札幌北保育園 | 400m(徒歩 5分) |
| 札幌市立北陽小学校（ミニ児童会館あり） | 120m(徒歩 2分) |
| 札幌市立北陽中学校 | 510m(徒歩 7分) |
| 札幌北インター | 500m(車 2分) |
| 北29条西郵便局 | 260m(徒歩 4分) |
| セイコーマートはぎなか店 | 120m(徒歩 2分) |
| ディナーベル新道西店 | 650m(徒歩 9分) |
| スーパーアークス北24条店 | 700m(徒歩 9分) |
| ツルハドラッグ北24条西店 | 700m(徒歩 9分) |
| ココカラファイン北28条店 | 650m(徒歩 9分) |
| 今医院（内科・小児科他） | 700m(徒歩 9分) |
| 辻外科医院（整形外科他） | 750m(徒歩 10分) |
| 北32条ひまわり公園 | 340m(徒歩 5分) |
| エルムの森公園 | 760m(徒歩 10分) |
徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
記載の情報は2022年4月29日現在のものです。
物件概要
| 所在地 | 札幌市北区北31条西8丁目3番29号 |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄南北線「北34条」駅 徒歩9分 |
| 小学校区 | 札幌市立北陽小学校 |
| 中学校区 | 札幌市立北陽中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 札幌市上下水道・北海道電力・都市ガス |
| 道路 | 南側12.72m 東側6.00m 札幌市道 |
| 私道負担 | なし |
| 総区画数 | 4区画（3区画） |
| その他 | 27m高度地区、景観計画区域、居住系市街地 |
| 注意事項 | ゴミステーションは町内会と移設の相談をしております。 測量分筆前の土地のため寸法･面積が変更になる場合があります。 |
A号地 物件概要
| 敷地面積 | 118.88㎡(35.96坪) |
|---|---|
| 建築面積 | 53.30㎡(16.09坪) |
| 1階床面積 | 50.31㎡(15.19坪) |
| 2階床面積 | 48.03㎡(14.50坪) |
| 延床面積 | 98.34㎡(29.69坪) |
| 施工面積合計 | 106.00㎡(32.00坪) |
| 吹抜面積 | 4.97㎡(1.50坪) |
| 販売価格 | 4,480万円→4,390万円 |
| 旧価格公表日 | 2023年7月10日 |
| 価格改定日 | 2024年11月19日 |
| 建築確認番号 | R04A-KSC.A00854-01 2022年9月5日 |
| 建物完成 | 2023年2月完成 |