アクセス
所在地：札幌市西区八軒7条東3丁目633番95
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マップコード：9 579 782*41
イムズステーションJR八軒駅Ⅱ / 西区
- 建築条件付き
- JR「八軒」駅徒歩4分！小学校徒歩6分！
陽当たり良好☀近隣利便施設多数！ -
札幌市西区八軒7条東3丁目633番95 - JR学園都市線「八軒」駅徒歩4分
中央バス「八軒6条東2丁目」停徒歩5分
現地写真
区画図
当社施工事例です。プラン例の外観とは異なります。
C号地建物プラン例
- 敷地面積：100.41㎡(30.37坪)
- 建築面積：53.83㎡(16.25坪)
- 1階床面積：44.72㎡(13.50坪)
- 2階床面積：53.83㎡(16.25坪)
- 延床面積：98.55㎡(29.75坪)
- 建ぺい率：53.61% ≦ 60.00%
- 容積率：98.15% ≦ 200.00%
- 1階施工面積：53.83㎡(16.25坪)
- 2階施工面積：53.83㎡(16.25坪)
- 施工面積合計：107.66㎡(32.50坪)
- 吹抜面積：0.00㎡(0.00坪)
上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
表記参考価格には、地盤補強工事・分水工事・外構等の付帯工事やオプション工事代金は含まれておりません。
仕様など詳細につきましては、お問い合わせいただきますようお願い申し上げます。
周辺環境
| JR学園都市線「八軒」駅 | 270m(徒歩 4分) |
|---|---|
| 中央バス「八軒6条東2丁目」停 | 300m(徒歩 4分) |
| 認定こども園しずく保育園 | 540m(徒歩 7分) |
| 八軒太陽の子保育園 | 620m(徒歩 8分) |
| 札幌市立琴似中央小学校 | 440m(徒歩 6分) |
| 札幌八軒児童会館 | 600m(徒歩 8分) |
| 八軒東中学校 | 1050m(徒歩 14分) |
| ローソン札幌八軒6条店 | 180m(徒歩 3分) |
| ダイイチ八軒店 | 650m(徒歩 6分) |
| フレッティ琴似店 | 650m(徒歩 9分) |
| マクドナルド南新川店 | 610m(徒歩 8分) |
| 研仁会 北海道脳神経外科記念病院 | 380m(徒歩 5分) |
| 静和記念病院 | 720m(徒歩 9分) |
| 八軒パンダ公園 | 220m(徒歩 3分) |
| 八軒ひまわり公園 | 540m(徒歩 7分) |
徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
記載の情報は2023年6月2日現在のものです。
物件概要
| 所在地 | 札幌市西区八軒7条東3丁目633番95 |
|---|---|
| 交通 | JR学園都市線「八軒」駅徒歩4分 中央バス「八軒6条東2丁目」停徒歩5分 |
| 小学校区 | 札幌市立琴似中央小学校 |
| 中学校区 | 八軒東中学校 |
| 販売価格 | 1,750万円 |
| 土地面積 | 100.41㎡(30.37坪) |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 札幌市上下水道・北海道電力・都市ガス |
| 道路 | 南西側8.0m・南東側8.0m・札幌市道 |
| 私道負担 | なし |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 公法上の制限 | 18m高度地区、景観計画区域、居住系市街地 |
| 取引態様 | 売主 |
| 建築条件付き宅地のご案内 | この土地は土地売買契約後2か月以内に（株）ホーム企画センターと住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、土地の売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。 |