アクセス
所在地：札幌市白石区北郷3条4丁目517番193
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マップコード：9 500 675*06
イムズステーションJR白石駅V / 白石区
- 建築条件付き
- 暮らしに、移動に、教育にすべてが徒歩圏！
JR「白石」駅から乗車8分で札幌駅へ！ -
札幌市白石区北郷3条4丁目517番193 - JR函館本線「白石」駅 徒歩7分
中央バス「北郷2条4丁目」停 徒歩5分
現地写真
区画図
A号地建物プラン例
- 参考価格 2,420万円(税込)
- 敷地面積：134.20㎡
- 建築面積：50.10㎡(15.13坪)
- 1階床面積：45.96㎡(13.88坪)
- 2階床面積：45.13㎡(13.63坪)
- 延床面積：91.09㎡
- 建ぺい率：37.33% ≦ 80.00%
- 容積率：67.88% ≦ 200.00%
- 1階施工面積：47.82㎡(14.44坪)
- 2階施工面積：50.10㎡(15.13坪)
- 施工面積合計：97.92㎡(29.57坪)
- 吹抜面積：4.97㎡(1.50坪)
- オーバーハング面積：2.28㎡(0.69坪)
上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
表記参考価格には、地盤補強工事・分水工事・外構等の付帯工事やオプション工事代金は含まれておりません。
仕様など詳細につきましては、お問い合わせいただきますようお願い申し上げます。
このプランはisasの仕様の価格となっております。詳細につきましては、お問合せ下さい。
準防火仕様。
周辺環境
| JR函館本線「白石」駅 | 550m（徒歩 7分） |
|---|---|
| 中央バス「北郷2条4丁目」停 | 330m（徒歩 5分） |
| 都市型保育園ポポラーあんびしゃす札幌北郷園 | 300m（徒歩 4分） |
| 北郷札幌幼稚園 | 450m（徒歩 5分） |
| 札幌市立北郷小学校 | 180m（徒歩 3分） |
| 北郷児童会館（北郷小学校内） | 180m（徒歩 3分） |
| 札幌市立北白石中学校 | 900m（徒歩11分） |
| 札幌北郷郵便局 | 400m（徒歩 5分） |
| コープさっぽろきたごう店 | 300m（徒歩 4分） |
| 産直生鮮市場北郷店 | 270m（徒歩 4分） |
| ツルハドラッグ北郷店 | 750m（徒歩10分） |
| 整形外科内科沢口医院 | 240m（徒歩 3分） |
| 北郷医院（内科他） | 300m（徒歩 4分） |
| 北郷こども公園 | 130m（徒歩 2分） |
徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
記載の情報は2022年10月7日現在のものです。
物件概要
| 所在地 | 札幌市白石区北郷3条4丁目517番193 |
|---|---|
| 交通 | JR函館本線「白石」駅 徒歩7分 中央バス「北郷2条4丁目」停 徒歩5分 |
| 小学校区 | 札幌市立北郷小学校 |
| 札幌市立中学校区 | 札幌市立北白石中学校 |
| 販売価格 |
A号地：1,490万円 B号地：1,490万円 |
| 土地面積 |
A号地：134.20㎡(40.59坪) B号地：134.20㎡(40.59坪) |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 札幌市上下水道・北海道電力 |
| 道路 | 北東側8.0m 札幌市道 |
| 私道負担 | なし |
| 総区画数 | 2区画 |
| その他 | 準防火地域、33m高度地区、第三種小売店舗地区 出水のおそれのある地域、景観計画区域、居住系市街地 |
| 取引態様 | 売主 |
| 建築条件付き宅地のご案内 | この土地は土地売買契約後2か月以内に（株）ホーム企画センターと住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、土地の売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。 |