アクセス
所在地：札幌市北区北31条西8丁目99番30、99番50
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マップコード：9 640 291*87
イムズステーション北34条駅Ⅱ / 北区
- 地下鉄「北34条」駅まで徒歩9分。
地下鉄乗車8分で「さっぽろ」駅へ軽快アクセス！ -
札幌市北区北31条西8丁目99番30、99番50 - 地下鉄南北線「北34条」駅 徒歩9分
現地写真
全4区画の場合の区画図
全3区画の場合の区画図
当社施工事例です。プラン例の外観とは異なります。
B号地建物プラン例※全4区画の場合
- 参考価格 2,390万円(税込)～
- 敷地面積：80.47㎡(24.34坪)
- 建築面積：43.48㎡(13.13坪)
- 1階床面積：43.48㎡(13.13坪)
- 2階床面積：43.48㎡(13.13坪)
- 3階床面積：43.48㎡(13.13坪)
- 延床面積：130.44㎡(39.39坪)
- 容積算定面積：118.93㎡(35.97坪)
- 建ぺい率：54.03% ≦ 60.00%
- 容積率：147.79% ≦ 200.00%
- 1階施工面積：43.48㎡(13.13坪)
- 2階施工面積：43.48㎡(13.13坪)
- 3階施工面積：43.48㎡(13.13坪)
- 施工面積合計：130.44㎡(39.39坪)
上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
表記参考価格には、地盤補強工事・分水工事・外構等の付帯工事やオプション工事代金は含まれておりません。
仕様など詳細につきましては、お問い合わせいただきますようお願い申し上げます。
このプランはisasの仕様の価格となっております。詳細につきましては、お問合せ下さい。
当社施工事例です。プラン例の外観とは異なります。
C号地建物プラン例※全4区画の場合
- 参考価格 2,390万円(税込)～
- 敷地面積：80.47㎡(24.34坪)
- 建築面積：43.48㎡(13.13坪)
- 1階床面積：43.48㎡(13.13坪)
- 2階床面積：43.48㎡(13.13坪)
- 3階床面積：43.48㎡(13.13坪)
- 延床面積：130.44㎡(39.39坪)
- 容積算定面積：118.93㎡(35.97坪)
- 建ぺい率：54.03% ≦ 60.00%
- 容積率：147.79% ≦ 200.00%
- 1階施工面積：43.48㎡(13.13坪)
- 2階施工面積：43.48㎡(13.13坪)
- 3階施工面積：43.48㎡(13.13坪)
- 施工面積合計：130.44㎡(39.39坪)
上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
表記参考価格には、地盤補強工事・分水工事・外構等の付帯工事やオプション工事代金は含まれておりません。
仕様など詳細につきましては、お問い合わせいただきますようお願い申し上げます。
このプランはisasの仕様の価格となっております。詳細につきましては、お問合せ下さい。
当社施工事例です。プラン例の外観とは異なります。
D号地建物プラン例※全4区画の場合
- 参考価格 2,290万円(税込)～
- 敷地面積：77.34㎡(23.39坪)
- 建築面積：41.41㎡(12.50坪)
- 1階床面積：41.41㎡(12.50坪)
- 2階床面積：41.41㎡(12.50坪)
- 3階床面積：41.41㎡(12.50坪)
- 延床面積：124.23㎡(37.50坪)
- 容積算定面積：111.67㎡(33.78坪)
- 建ぺい率：53.54% ≦ 60.00%
- 容積率：144.39% ≦ 200.00%
- 1階施工面積：41.41㎡(12.50坪)
- 2階施工面積：41.41㎡(12.50坪)
- 3階施工面積：41.41㎡(12.50坪)
- 施工面積合計：124.23㎡(37.50坪)
上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
表記参考価格には、地盤補強工事・分水工事・外構等の付帯工事やオプション工事代金は含まれておりません。
仕様など詳細につきましては、お問い合わせいただきますようお願い申し上げます。
このプランはisasの仕様の価格となっております。詳細につきましては、お問合せ下さい。
周辺環境
| 地下鉄南北線「北34条」駅 | 670m(徒歩 9分) |
|---|---|
| 札幌北保育園 | 400m(徒歩 5分) |
| 札幌市立北陽小学校（ミニ児童会館あり） | 120m(徒歩 2分) |
| 札幌市立北陽中学校 | 510m(徒歩 7分) |
| 札幌北インター | 500m(車 2分) |
| 北29条西郵便局 | 260m(徒歩 4分) |
| セイコーマートはぎなか店 | 120m(徒歩 2分) |
| ディナーベル新道西店 | 650m(徒歩 9分) |
| スーパーアークス北24条店 | 700m(徒歩 9分) |
| ツルハドラッグ北24条西店 | 700m(徒歩 9分) |
| ココカラファイン北28条店 | 650m(徒歩 9分) |
| 今医院（内科・小児科他） | 700m(徒歩 9分) |
| 辻外科医院（整形外科他） | 750m(徒歩 10分) |
| 北32条ひまわり公園 | 340m(徒歩 5分) |
| エルムの森公園 | 760m(徒歩 10分) |
徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
記載の情報は2022年4月29日現在のものです。
物件概要
| 所在地 | 札幌市北区北31条西8丁目99番30、99番50 |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄南北線「北34条」駅 徒歩9分 |
| 小学校区 | 札幌市立北陽小学校 |
| 中学校区 | 札幌市立北陽中学校 |
| 販売価格 |
※全4区画の場合 B号地：1,590万円 C号地：1,590万円 D号地：1,690万円 ※全3区画の場合 B号地：2,370万円 C号地：2,530万円 |
| 土地面積 |
※全4区画の場合 B号地：80.47㎡(24.30坪) C号地：80.47㎡(24.30坪) D号地：77.34㎡(23.40坪) ※全3区画の場合 B号地：118.88㎡(35.96坪) C号地：119.40㎡(36.12坪) |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 札幌市上下水道・北海道電力・都市ガス |
| 道路 | 南側12.72m 東側6.00m 札幌市道 |
| 私道負担 | なし |
| 総区画数 | 4区画（3区画） |
| その他 | 27m高度地区、景観計画区域、居住系市街地 |
| 建築条件付き宅地のご案内 | この土地は土地売買契約後2か月以内に（株）ホーム企画センターと住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、土地の売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。 |