アクセス
所在地：札幌市西区西野1条6丁目88番7
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マップコード：9 573 207*60
西野1条6丁目 / 西区
- 地下鉄「発寒南」駅まで徒歩16分！
買い物や通勤･通学に便利な好立地！ -
札幌市西区西野1条6丁目88番7
- 地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩16分
現地写真
区画図
A号地建物プラン例
- 参考価格 2,330万円(税込)～
- 敷地面積：97.26㎡(29.42坪)
- 建築面積：45.55㎡(13.75坪)
- 1階床面積：40.58㎡(12.25坪)
- 2階床面積：43.89㎡(13.25坪)
- 延床面積：84.47㎡(25.55坪)
- 建ぺい率：46.83% ≦ 60.00%
- 容積率：86.85% ≦ 200.00%
- 1階施工面積：41.41㎡(12.50坪)
- 2階施工面積：45.55㎡(13.75坪)
- 施工面積合計：89.96㎡(26.25坪)
- 吹抜面積：1.66㎡(0.50坪)
- ｵｰﾊﾞｰﾊﾝｸﾞ面積：4.14㎡(1.25坪)
上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
表記参考価格には、地盤補強工事・分水工事・外構等の付帯工事やオプション工事代金は含まれておりません。
仕様など詳細につきましては、お問い合わせいただきますようお願い申し上げます。
周辺環境
| 地下鉄東西線「発寒南」駅 | 1,230m（徒歩 16分） |
|---|---|
| 手稲東保育園 | 220m（徒歩 3分） |
| 西野さくら幼稚園 | 940m（徒歩 13分） |
| 札幌市立西園小学校 | 450m（徒歩 6分） |
| 札幌市立手稲東中学校 | 480m（徒歩 6分） |
| マンボウ西野店 | 280m（徒歩 4分） |
| ジェイ･アール生鮮市場西野店 | 660m（徒歩 9分） |
| サツドラ西野1条店 | 690m（徒歩 9分） |
| コープさっぽろにしの店 | 830m（徒歩 11分） |
| 北浜胃腸科･内科 | 450m（徒歩 6分） |
| さくらだ医院（内科･整形外科） | 700m（徒歩 9分） |
| 細田こどもクリニック | 500m（徒歩 7分） |
| 梅林公園 | 280m（徒歩 4分） |
| 西野あかつき公園 | 120m（徒歩 2分） |
徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
記載の情報は2023年3月5日現在のものです。
物件概要
| 所在地 | 札幌市西区西野1条6丁目88番7 |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩16分 |
| 小学校区 | 札幌市立西園小学校 |
| 中学校区 | 札幌市立手稲東中学校 |
| 販売価格 | A号地：1,500万円 |
| 土地面積 | A号地：97.26㎡(29.42坪) |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60%(C区画角地緩和+10%) |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 札幌市上下水道・北海道電力・都市ガス |
| 道路 | 南東側 12.00m 南西側8.0m 札幌市道 |
| 私道負担 | なし |
| 総区画数 | 3区画 |
| 公法上の制限 | 27m高度地区、景観計画区域、居住系市街地 |
| 取引態様 | 売主 |
| 注意事項 | 令和5年5月分筆予定 北東側に接するブロック塀は共有の物です。維持管理等については覚書を締結しております。北西側に接するブロック塀は本地に越境しておりますが覚書を締結しております。 |
| 建築条件付き宅地のご案内 | この土地は土地売買契約後2か月以内に（株）ホーム企画センターと住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、土地の売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。 |