石川レポート web版

こんにちは。



年末からハマってるこちらが
2周目に突入した
石川です。
 
↑　まだまだ遊びます。



前回も話しましたが
先日一度クリアができて
この休日にクリア後の
追加要素も終わりました。



そして追加要素をクリアすると
『強くてニューゲーム💪』
というクリアデータで
キャラが強いまま
また最初からゲームがスタート
できるというコンテンツが
解禁になるのです。



さらに
『ベリーハード』
『ロマンシング』
※難易度最上級。
という上級者向けの
難易度の調整が
選択できるようにもなります。



1周目は通常の難易度で
クリアして、感想としては
もう少し難しくてもいいかな。
という感じだったもので
2周目は難易度を
『ベリーハード』を
選んでスタートしました。
 



そんなベリーハードの難易度は
というと・・・。



雑魚だと思った敵の
攻撃力がメチャクチャ高く
体力もあってタフなんです。



1週目で鍛え上げたキャラ達が
雑魚キャラに一撃で葬られたり
あっさり全滅したり・・・。
さすがの難易度です。



ですが、これくらい歯ごたえが
あるのを、頭と時間を使って
クリアしていくのも
2週目の楽しみかもしれません。
まだまだ十分楽しめそうです。





さて。今回は今年初めての
石川ブログでの仕事のお話。



ホーム企画センターは
『新春キャンペーン🎍』
を開催中ですよ。
 
↑　当社HPのトップ画面です。



今回のキャンペーンは
対象のモデルハウス（建売）を
お求めやすい価格にて販売！
 
↑　ちょっと見えにくくて
　　申し訳ありません。
　　HPはこちらから。



現在公開中、販売中のモデルハウス（建売）
達ですが、どの物件も十分公開もできたので
最終的な販売の段階です。



チラシの中でも
最大200万円
お値段も下がっている物件もあるので
今が大チャンスです。



・オシャレなモデルハウスに住みたい。
・3月までにマイホームに引っ越したい。



というような方は特に
ご検討いただければ幸いです



さらにこれらの物件以外に
新しいモデルハウス（建売）
も近々完成オープンの予定です。
 
↑　今度は小さくて申し訳ありません。
　　これらの物件もHPに
　　掲載されております。



どちらの物件も３LDK。
特に豊平区美園9条1丁目の物件は
地下鉄東豊線『豊平公園』駅まで
なんと徒歩3分という
超駅近物件です。



新しいモデルハウスも
ご見学ご希望の方は
お気軽にお申しつけ下さい。
※まだ完成前ですが、工事中の
　現場もいつでもご案内は
　可能なんですよ。

 

こんにちは。



今年初の
料理をした
石川です。
 
↑　いつもながら
　　手際、段取りが悪い・・・。



年末年始のお休みが明け
その後最初のお休みの日。
奥さんから命じられ
その日の晩御飯担当に。



いつもながら、作る大変さも
もちろんありますが、何を作るのか？
メニュー決めが一番大変。
※毎日ご飯を作ってくれてる
　奥さん、お義母さん
　世の中の皆様、本当に
　ありがとうございます。



まだ冬休み中の次男に
リクエストを聞いたところ
『豚の角煮』
とのこと。



これは自分でも時間をかければ
できそうですし、自分も好きなので
早速やってみることに。
※ですが、奥さんと長男は
　肉系はあまり好きじゃないので
　別のおかずも必要です。



それにしても煮込み料理は
時間がかかるんですね・・・。
※ガス代が怖いので、今度は
　家にほとんど使ってない
　圧力鍋があるようなので
　引っ張り出してみます。



というわけで
フライパンに向かって約数時間。
何とか角煮は完成しました。
 
↑　けどこの時点では
　　味が薄かったのと
　　まだ煮込みが足りない・・・。



奥さんと長男には
レンジでできる
『ふっくらチキン』2種類。
※これがメチャクチャ簡単なのに
　とっても美味しい。
　便利な世の中です。



そして野菜嫌いの石川が
唯一お店で買うサラダの
マカロニサラダを作って完了。
※といってもマカロニサラダには
　玉ねぎと少量の人参しか
　野菜は入っていません。
　マカロニが好きなのです。



あまり自信はありませんでしたが
塾から帰ってきて
お腹を空かせた次男が
『美味しい』
と言って、もりもり食べてくれたので
良かったです。



美味しいといってもらえると
作った甲斐がありますね。
またチャレンジしようと思います。





さて。今回は年明けの石川の様子。
というどうでもいい話題でもう少し。



年末からハマっているこれ。↓↓
　　



ロマンシングサガ2のリメイクですが
先日ついにクリアできました。



クリア時間は約50時間。31年前の
スーパーファミコン時代よりは
大幅にボリュームアップ
してるはず。
 
↑　こちらはラストバトルの様子。



このロマンシングサガシリーズは
フリーシナリオというシステムで
一般的なRPGのように決まった
ルートで進んでいくのではなく
プレイヤーの自由に委ねられます。
※ここが良くも悪くもあるのです。
　好き嫌いが分かれるポイント。
　ですが、ゲームに限らず
　何でも全て自由って
　意外と困るんですよね。



またレベルという概念はなく
戦えば戦うほど、自分達も
敵も強くなっていきます。💪
※当時は戦わずに逃げ続けても
　敵は強くなるので
　行き詰ってしまうこともしばしば。



物語中のYES、NOの選択も自由なので
選択の結果、2度と仲間にできない
キャラがいたり、戦えない敵も
いたりするので、何度も楽しめます。



そして当時のラストバトルは
攻略本無しでプレイしていた
石川少年にとっては
『これは無理だろ・・・。』
と絶望したレベル。



どうしても勝てずに困っていましたが
ネットも普及してない当時
少年たちの謎の口コミで
必勝の裏技の情報が
※当時は周りの仲間達も
　みんなプレイしてたのです。



それが秘技
『クイックタイム　ハメ』
※同世代の皆さん
　懐かしいでしょ。



こちらの裏技は
クイックタイムという術を
使うと敵が攻撃できなくなるので
毎ターンこのクイックタイムを
使い続ければ敵を完封できる
というもの。



早速試してみると・・・。
噂通り、あのどうにもならなかった
ラスボスを完封してあっさり勝利。



ネットがなくても、攻略本、雑誌
裏技の本、口コミなどなどで
当時は何とかなったものです。
当時の少年達すごい。



と懐かしい話をしましたが
リメイクの今作はその辺の
バランスはしっかり調整されて
いたので、ラスボスも普通に
勝てました。



これからはお楽しみの
クリア後の追加要素や
1週目とは違う選択での
2週目が待っていますので
まだまだ楽しめそうです。



というわけで今回の
石川どうでもいい話は
これで終わります。



年明け、まだ一度も仕事の
記事を作ってないので
次はそろそろ仕事の話を
しようと思います。

こんにちは。



2025年の
バスケもはじまった
石川です。
 
↑　黄色の〇は次男。
　　冬休みの中学生は大人に
　　混ざってがんばってます。



さあ。2025年最初の
バスケのお話です。



今年のバスケ初めは
6日（月）の夜の
いつもの仲間の集まりです。
この日は次男も連れて行きました。



年末最後のバスケは12月23日
だったので、約2週間ぶり。
毎年のことながら、各メンバー
体力の低下技術の低下が
明らかです。当然私も。



ですが、みんな怪我もなく
楽しくバスケができました。
年明け一発目は
こんなものでしょう。



そしてミニバスは
1月8日がスタート。
 
↑　まだ全員の顔は見れてませんが
　　元気いっぱいがんばってました。



ミニバスも約2週間のブランクが
あるので、毎年の事ながら
年明け一発目の子供達の
動きはやはりパッとしません。



ということで、この日は
うるさい事は言わず
試合形式を長くして
みんなで楽しみました。



そして年末年始の恒例の
宿題も提出してもらいました。
 
↑　画面は新潟の開始国際高校の
　　エース　平良宗龍選手。
　　2年前の当時一年生の
　　彼の活躍はよく覚えてます。



宿題というのは12月29日に
放送された高校バスケの全国大会
ウィンターカップの
決勝戦を見て、感想をノートに
まとめて提出することです。



今年の決勝戦は
鳥取県勢初の決勝進出の
鳥取城北と2年連続
決勝進出の福岡大付属大濠。



ここのところ全国大会の
常連校にはほとんど
長身の留学生の選手が
2.3人はいますが
福岡大大濠は留学生の
選手はいません。



ですが、留学生の選手に負けない
素晴らしい選手が毎年います。
まだ30代のヘッドコーチ片峰さんが
どれほど素晴らしい指導者なのか
彼らのプレイと成績が物語ってます。



そんな試合は前半は互角だったものの
後半の3Q。大濠のエース二人が
大爆発。206㎝のエース
渡邊伶音選手が3Pもバシバシ
決めるので、守る鳥取城北は大変。



これではいかんと渡邊選手の
マークをあつくすると、今度は
その分マークが甘くなった
シューターの湧川選手が確実に
シュートを決めます。



あれよあれよという間に
点差は20点以上開き
勝負は決まりました。
福岡大大濠高校の優勝でした。



こちらの大会
石川が中学生の頃から
ずっとTVで放送されてます。



石川少年が中学生だった
約30年前にビデオで録画し
テープが擦り切れるほど見た試合が
福岡大大濠高校が初優勝した
試合でした。



子供達にとってレベルは高いですが
ミニバスでも参考になるプレイは
たくさんあります。



正直なところNBAよりも
小学生にとっては理解しやすい
部分もあるかなと思い
毎年の宿題にしてるのです。



みんなちゃんと見て
それぞれの感想をまとめて
書いてきてくれました。



そんな我がミニバスチームですが
昨年はメインメンバーの指導は
他のコーチに任せてました。



今年はまたコーチの体制も
変わることになり、再び
石川がメインメンバーを
教えることになりました。



まだ体制は全てかたまっては
いないのですが、そろそろ方向性を
ハッキリしなければ。



ですが、チームとして一番
がんばることは早い時点から
決めていました。それは・・・。
 



『リバウンドを制する者はゲームを制す』
まさにこの言葉の通り
リバウンドを強化していきます。
※リバウンドとは、シュートが
　外れた際のこぼれ球をとること。



このリバウンド、自チームが
OFの時、DFの時とそれぞれの
場面がありますが・・・。



OFの際に味方のシュートの
リバウンドが取れれば
再度攻撃ができます。



逆にDFの際に相手のシュートの
リバウンドがとれれば
こちらに攻撃権がうつります。



OFのリバウンドが強ければ
攻撃の機会が増えるだけではなく
味方も『外れても仲間がリバウンド
をとってくれる』と
思い切りよくシュートができます。



DFのリバウンドが強ければ
相手の攻撃をキッチリ終わらせ
すぐに速攻をかけることができます。



逆にDFのリバウンドが弱いと
ずーーーと
攻撃され続ける事になります。



今年の我がチームは全体的に小柄。
同じブロックのライバルチームには
160㎝以上の大きい子が
ちらほらいます。



彼らにリバウンドを支配されると
間違いなく勝てません。
というわけで同じリバウンドでも
DFのリバウンドが特に大事。
 
↑　スラムダンクの5巻はDFの
　　リバウンドの教科書です。



上のスラムダンク先生の
教えをもとに
このスクリーンアウトを
たくさん練習していく予定です。



というわけで今年も
ミニバスの記事も作っていきますので
応援していただければ幸いです。

こんにちは。



この年末年始はけっこう
ラーメンを食べた
石川です。
 
↑　こちらは前回の記事で紹介した
　　年明け2日のスキー帰りの様子。



この年末年始は例年以上に
ラーメンを食べました。



というわけで、今回は
それらのラーメン達を紹介しますね。



上の山岡家さんは安定です。
去年の夏くらいから
次男が山岡家さんに
ハマりました。



上の写真では
次男が醤油を石川は味噌を注文。
味噌も捨てがたいですが
山岡家さんは自分も
醤油が一番好きです。



通常のラーメンが
690円というのが
今ならとってもお得感ありますよね。



続いてはこちら。
最近札幌で熱い
『家系ラーメン』といえば
こちらの『魂心家』さん。
 
↑　こちらは苫小牧店。



魂心家さんに限らず
札幌で家系ラーメンは
たくさん見かけますね。
※魂心家さんは一気に
　お店が何件もできた印象。



石川としては正直
山岡家さんよりも
魂心家さんの方が好きかも。
 
↑　魂心家さんでは
　　醤油を注文。



というのもお店の中に
豚骨の独特のにおいもしませんし
スープも雑味をとって
まろやかにしてる感じがします。
※それがいいんだよ
　という熱狂的なファンの方の
　声が聞こえてきそうです。



家に帰って
長男と次男、両方に
『山岡家と魂心家
　どっちが好き？』
と尋ねると・・・。



二人共
『山岡家』と即答。
さすが山岡家さん。



さてさて。
豚骨系から少し離れて
年末は何年かぶりに
こちらへ。
 
↑　この日は気分がつけ麺でした。
　　迷わずつけ麵を注文。



新琴似の名店
『麺処四代目ゆうじ』
さんです。



昔同僚にゆうじさん好きな人がいて
よく行きましたが、それ以来です。



久しぶりでしたが、相変わらず
この濃厚なつけ麺は最高です



一緒に置いてある水筒には
スープ割りのためのスープが。
塩分摂りすぎというのは
わかっていますが
飲み干さずにはいられません。



そして年明けの初日は
またもつけ麺の名店へ。
 
↑　ですが、この日は
　　通常のラーメンを。



こちらは会社からわりと近い
『にぼshin.』さんです。



にぼshin.さんといえば
基本はつけ麺を頼むのですが
この日は外で20分以上待ったので
身体が冷え切っていました。



なので、この日は基本メニューの
『にぼちゅう』を注文。
※煮干し中華そばの略のはず。



いつもつけ麵を食べるので
にぼちゅうは相当久しぶりですが
にぼちゅうは特に麺が好きです。



中くらいの太さですが
こしがあって、最後の方まで
プリッとした気持ちのいい食感。
1本1本の麺の角が立っているんです。



基本は太麺好きの石川ですが
この麺は美味しい
メチャクチャ好きです。



スープは美味しいけど
あとは麺が美味しければ・・・。
と伸び悩んでるお店があれば
この麺を推薦したいくらいです。



というわけで
この年末年始に食べたラーメンを
紹介しました。



まだ寒い季節が続くので
ラーメンを食べる機会は
たくさんありますね。



今年はもっと
新規開拓もしていこうと思います。

こんにちは。



年末年始の
寝不足の影響
がまだ直ってない石川です。
 
↑　原因は主にこれ。



年末の30日から毎晩のように
明け方近くまでゲームに熱中・・・。
まさに寝る間も惜しんでやってました。



それにしても
このロマサガ2リメイクは
素晴らしい出来です。
同世代でロマサガを楽しんだ方には
ぜひやってほしい



そんなこんなでゲーム以外の
年末年始の石川の様子を紹介します。



28日まではまだ通常業務ですが
 
↑　26日は南区で建築された
　　M様が無事お引き渡し。
　　M様とも長いお付き合いだったので
　　感慨深いものがありました。



28日の仕事納めの日は
 
↑　千歳で建築中の
　　S様がお引き渡し。
　　内覧の時もお引き渡しの時も
　　お子さんには泣かれました。
　　打ち合わせの頃は泣かれた事は
　　なかったのに・・・。



28日の午後、29日は
地方も含めて、できる限り
あいさつまわり。
※自宅の近所のお客様は
　30日にもまわってました。



29日はこれを楽しみにしている
次男と一緒に市内清田区と
南幌町、厚真町、新ひだか町と
あいさつまわりの一日。
 
↑　最近、山岡家さんが大好きな
　　次男を初の家系のお店へ。
　　美味しかったけど
　　山岡家さんの方が好きだそう。



 
↑　あいさつまわりが終わって
　　最後は温泉へ。今年は
　　むかわ町の四季の館。



そして30日。この日は奥さんが
バスケ仲間のお母さん達と
自宅で忘年会とのこと。



『その間、出かけててね。』
とのことで、この日も次男と
買い物＆快活クラブへ。
 
↑　カラオケルームで3時間
　　石川はひたすらマンガを読み
　　次男は携帯でゲーム。



マンガも読み放題、飲み物のある。
というわけで、石川にとっては極楽。
3時間はあっという間に過ぎました。



さあ。そしていよいよ年末年始。
ですが、なんと12月31日に
モデルハウスの来場予約が。



家でダラダラしてるだけだったので
石川、対応させていただくことに。
12月31日に仕事をしたのは
人生で初めてかもしれません。
※郵便局でアルバイトしていた際は
　1月1日に働いた事はあります。



そして無事2025年の年明けです。
1日はさすがに家でゆっくり。
石川はほぼゲーム祭りですが。



そんな石川家ですが・・・。
 
↑　これは2日の食卓の様子。
　　おせちは限られたものしか
　　買いません。



31日の夜は豪華お刺身とおせち料理
そしてトンカツとエビフライ。
というのが食卓の定番です。
※奥さんの実家が昔からこの
　トンカツ、エビフライ、おでん
　というのが定番で結婚後もずっと
　続いている習慣なのです。



そして年明けは2日から活動。
2日は次男の練習に付き合う
ためにスキーへ。
 
↑　藤野スキー場が近くて
　　リフト代も安い。
　　この日はとってもいい天気。
　　ですが二人共、90分程度で
　　ヘトヘトになりました。




↑　スキーの後は山岡家さん。
　　今年初ラーメンです。



3日は毎年恒例、お隣の友人
I君の次男が誕生日なので
一緒に遊びます。
 
↑　この日は朝からラウンドワンへ。
　　🏓🏸などなど
　　14時頃まで遊びました。



隣のI君の子供達は
長男が高2。次男が中2。
我が家もI家も高校生の長男達は
バイトや何やらで
一緒に出掛ける機会は少ない。
※ですが、夕方にはみんな揃って
　お年玉をあげました。
　あと何年お年玉はあげるのか？？



そして石川の休みの最終日。
5日の初出社は朝も早いので
ゲームは昼間に集中して
夜は早く寝ます。



というわけで
あっという間に過ぎていった
今年年末年始でした。



ゆっくりさせてもらったので
今年もがんばっていけそうです。
どうかよろしくお願い致します。

こんにちは。そして
あけましておめでとうございます。

↑　今年も次男と
　　カウントダウンをしました。



本日1月5日からが
仕事はじめの
ホーム企画センターと石川です。
※部署によっては
　明日6日がスタートの部署も。

↑　年明け一発目から除雪当番。
　　ですが、休み中にやってて
　　くれた方が。
　　ありがとうございます。



皆様、今年も
ホーム企画センターと石川を
どうかよろしくお願い致します。



今年は雪も少なく
おだやかなお正月でしたね。🎍
皆様、ゆっくりできましたでしょうか？



石川の年末年始は
いつも通りでしたが
いつもよりは活動していた
ような気もします。



年末年始の様子は
次回紹介しますね。



しかし、一番はこれ。↓↓↓
 
↑　ロマサガ2リメイク。



31年前の冬休み
当時中2の石川少年が
ドハマりしていたのが
スーパーファミコン版の
『ロマンシングサガ2』



このロマサガ2が
31年の時を経て
このたびフルリメイク。



年末からこれにメチャクチャ
ハマっております。
休み中は毎日、まさに寝る間も
惜しんでやりました。
早く帰って続きがやりたい。



というわけで、改めまして
今年もどうかよろしくお願い致します。

こんにちは。



12月23日に
45歳になった
石川です。
 
↑　家族やミニバスの子から。
　　右下は業者さんのお歳暮でした。



この年になると
今年自分が何歳になるのか？
わからなくなります。



ですが、いくつになっても
お祝いしてくれる人が
いるのは嬉しい限りです。
来年も楽しみにします。





さて。今年も本当に最後ですね。
石川は忙しい一年でした。
忙しくさせていただけたのは
ありがたいことですね。



今週は挨拶まわりがピークでしたが
それと同時に例年以上に
打ち合わせも多い12月でした。



そんな中、挨拶まわりでは
引き続き、色々いただいております。
 
↑　こちらはブログでも紹介させて
　　いただいているE様から。
　　タラコがたっぷり。幸せ。



 
↑　こちらは東区のA様から。
　　A様には精算作業で
　　お邪魔した際にはケーキも
　　ごちそうになっちゃいました。



皆様、本当にありがとうございます。



そんなホーム企画センターですが
本日28日が
年内最後の営業です。



年明けは
1月5日（日）からの
営業になります。
※6日（月）からでいいだろ。
　というみんなの心の声が。



石川は29日も30日も
毎年恒例ですが
まだ挨拶まわりです。



しかしこの挨拶まわりを
それはそれは
楽しみにしてる人がいるのです。
 
↑　去年の様子。



我が家の次男は
今年も1か月以上前から
『父さん今年は静内いつ行くの？』
と予定を調整してくれてます。
※長男は今年は
　『行かない。』とのこと。



というわけで今年も
次男と旅を楽しんできます。



皆様、今年も
大変お世話になりました。
本当にありがとうございます。



年末年始がお休みの方は
こんな時こそゆっくり。



年末年始も通常業務の方は
本当にお疲れ様です。
いつもありがとうございます。



どうか来年も
ホーム企画センターと石川を
よろしくお願い致します。
それでは良いお年を。

こんにちは。



今年も年末のご挨拶で
色々いただいている
石川です。
 
↑　　手稲区のT様
　　　清田区のM様
　　　ありがとうございます。



 
↑　こちらは厚別区のT様から。
　　いつもありがとうございます。
　　毎年かわいいグッズをいただきます。



他にも豊平区のJ様からは
お菓子やリポビタンDをいただいたり
いつも本当にありがとうございます。



年末に直接訪問させていただき
お話をさせていただくと
『もう何年も経つのに、変わらず
　カレンダーを届けてくれて
　ありがとうございます。』や



『周りのお家はみんな担当の方が
　辞めちゃって困ってるけど
　石川さんはずっと来てくれて
　安心します。』と



本当に嬉しいお言葉をいただきます。
何かあれば、いつでも頼って
いただければ幸いです。





さて。今回もE様ご家族との
エピソードの第4話。
 
↑　去年のお打ち合わせでご自宅へ
　　伺った際の写真。真ん中の
　　お姉ちゃん。1年半ほど前なので
　　まだ小さい。すっかり
　　大きくなりました。



今までのお打ち合わせで
土地のご案内はOK。
※E様とのお家造り②をご覧下さい。
図面の提案もOK。
※前回の③をご覧下さい。



あとは資金面です。
E様も『我々にとっての
一番の問題はローンです。』
とのこと。



ですが、我々がお会いする前に
他社さんともお話をされてたE様。
銀行のローンの事前審査もすでに
通っていると聞いていました。



しかし、銀行のローンは
おそらく難しいのでは？
と感じていました。



というのも・・・
 
↑　こちらは北洋銀行さんの
　　団体信用生命保険のしおり。



銀行の住宅ローンは基本
団体信用生命保険に
加入できるのが条件です。



上のしおりによると
E様の目の状態は
高度障害の状態になりそうです。



団体信用生命保険は加入者が
死亡、もしくは高度障害の状態に
なった際に住宅ローンの残額が
なくなるというもの。



E様の場合、団体信用生命保険に
加入するのが、おそらく難しい・・・。



ですが、そんな方々の大きな味方は
ろうきんさんと
フラット35です。
 



各銀行が団体信用生命保険への
加入が絶対条件に対し
ろうきんさんは条件次第。
※生命保険の加入状況や
　自己資金、退職金の有無など
　保険がかけられないかわりに
　担保になるものがあるか？
　を念入りにチェックされます。



フラット35は団体信用生命保険への
加入については任意です。
※団体信用生命保険へ加入しない場合は
　その分の金利が下がります。



ろうきんさん、フラット35と
どちらも問い合わせましたが
ろうきんさんは厳しい反応。



フラット35は窓口の
ファミリーライフサービスさん。
『団信無しでも大丈夫ですよ。
　その分金利も下がりますし
　審査やってみましょう』
と心強い言葉。



しかし、E様にとって
この審査自体が大変なんです。



他社さんで事前審査を提出した際は
業者さんが代筆で申込書を
記入したそうですが
今度は本審査。本人の
自筆が必要です・・・。



お二人にとって、点字で記入できれば
問題ないそうですが、それは
フラット35的には難しいよう。



しかしそこはE様の奥様
コーディネーターの林さんの
ブログで紹介している
神がかった能力を
ここでも発揮してくれました。
※本来はご主人が申し込み人に
　なるのですが、フラット35が
　奥様の代筆を認めてくれました。



なんと奥様は
文字が書けるのです
申込書の記入に必要な
氏名、住所、お勤め先や数字など
ゆっくりですが、単語をつなげたり
専用のツールを駆使して
無事にご記入できました。
※専用のツールは名前を
　忘れてしまったのですが
　ゴムマットのような物の上に
　薄いプラスチックの紙的な
　物を置いて、それにペンで
　強くなぞるように書くと
　書いた文字が凹むので
　その凹凸を触り、どんな形かを
　認識いただいて、それを紙に書く。
　という作業を繰り返しました。



フラット35の担当の方も
今回のパターンは初めてだった
ようですが、色々本部と掛け合って
うまくいくように動いてくれました。
※ですが、この手続きの際は
　E様のご自宅に二人で同席し
　一人がご記入のお手伝い。
　もう一人がその様子をずっと動画を
　撮影していました。



書類の記入という最大の難関を
無事クリアーし、あとは
書類をそろえるだけ。



ですが、これもなかなか大変です。
ご用意いただく物は・・・。

・障害年金の年金証書
・公的年金・公的給付を受けてる口座の写し
・お給料明細と給与振り込み口座の
　通帳の写し。
・児童手当の受給証明書
・本人確認資料等のコピー

などなど。



ここで一つ豆知識。
フラット35はお給料だけでなく
年金や児童手当なども
収入として計算できるんです。



ご自身のご収入が
希望の借入額に
あと少し届かない・・・。
なんて時は、この話を
思い出して下さい。



話は戻りまして
これらの書類をそろえるのに
ご自宅で書類を確認させて
いただいたり、区役所や
年金事務所へ行って
書類を用意したり
マイナンバーカードを
コピーさせてもらったり・・・。



いくらお手伝いが必要だといっても
ここまで踏み込んでいいものか？？？
個人情報だらけです。



ですがE様は
『石川さんを信頼してますから
　何を見てもらっても問題ないです。
　ローンが通るように
　お手伝いお願いします。』
とのこと。



そこまで言っていただけるなら
自分も余計な事を気にせず
必要な事を全力で
お手伝いさせていただくだけです。



そんなE様の努力
ファミリーライフサービスさんの
お手伝いもあり、約1週間後
ローンが希望額で
承認になりました。



ちょうど同じ頃、土地も東区で
E様のご希望のエリアで
いい土地が見つかりました。



地下鉄駅まで駅近で
利便施設も充実。
一緒に近隣をまわって
色々調べました。



駅までの道路にも点字ブロックが
敷いてあり歩きやすい。
土地の広さもちょうどいい面積。
金額もトータルで予算内。



しかもこの近所は石川が入社2年目に
約50区画を当社で建築した分譲地の
すぐ近く。『炭の家』の
お客様が多く、会社からも近い
というのも安心ポイントです。
というわけで土地はOK。



間取りについては前回紹介した
回を重ねるごとに進化している
髙木さんの手作り立体図面を
この土地で作成し、間取りも
気に入っていただきました。
 



土地OK。
間取りOK。
ローンOK。
住宅会社も当社で
決めていただきました。



色んなことを乗り越え
ついにここまで来ました。



1週間後には土地のご契約。
その後建物のご契約と
スケジュールを段取りしました。



しかし、この数日後
まさかの展開が・・・。



気になる続きは
年明けになります。
お楽しみに。

こんにちは。



世界に
真の平和を取り戻した
石川です。
 



ネタバレがあっては困るので
詳しくは話しませんが
今ハマっている
ドラクエⅢリメイクのお話です。



先日何とかクリアできました。
エンディングではリメイクならではの
『おおっ』と声が出た演出？
がありました。



しかし、クリアをしても
石川の旅はまだ終わりません。
年内いっぱいは、残るやりこみの
要素を完璧にしようと思います。





さて。視覚障害をお持ちの
E様とのお家造りのお話も
今回で3回目。
 
↑　こちらも内覧の様子。



前回は土地のご案内のお話をしました。
点字ブロック、信号機の音など
これらの設備がどれほど大事か？
とっても勉強になりました。



今回はいよいよ間取りのご提案。
設計担当の髙木さんとE様に
間取りのイメージを伝えるには
何が必要か？試行錯誤です。



そんな中
視覚障害の方が通う
学校に行けば何かヒントが
つかめるかもしれない。



そう思い、中央区に
北海道札幌視覚支援学校
があったのは知っていたので
そこへ行ってみました。
 
↑　2015年に新しくできたので
　　キレイな建物です。



ここでは係の方、教頭先生が
親切に話を聞いてくれました。



ですが、得られた情報としては
やはり平面の図面は認識できないので
立体で手で触ってわかるような工夫が
図面の提案に必要だということです。



そんな方々は
点字でのコミュニケーションが
一般的なのでしょうが
我々が今から図面を説明するほどの
点字を覚えるのは・・・。



しかし、点字以外の方法は
何があるか？石川が
真っ先に思い出したのは
『モコモコペン』
 
↑　昔、年賀状などで使った
　　書いて熱を当てたら
　　その文字が膨らむペンです。



こんなペンで図面をなぞれば
線が立体になるので
E様にもわかってもらえそうです。



なので、次はこの
モコモコペン探しです。



ですがコーチャンフォーに
行っても在庫なし・・・。
取り寄せにも時間がかかるとのこと。



他に何かないか調べてみると
100円ショップにあるとの情報が。
そして100均を数件ハシゴして
見つけました。
 



しかし見つけたモコモコペンは
少しイメージと違いました。
ペンというよりは、絵具のようで
乾くのにかなり時間がかかる。
ちょっと使いにくいです・・・。
いいアイディアだと思ったのですが。



それと並行し
担当の建築士の髙木さんは
髙木さんなりに立体の図面を
作成してくれてました。
 
↑　発砲スチロールのボードを
　　使って間取りの枠を
　　下に見える棒？は窓の部分。
　　写真はないですが
　　ドアや照明などは
　　シールで表現します。



そうしてできた図面は・・・。
 



いかがですか。
※これはお打ち合わせの
　後半のものなので
　髙木さんも林さんも
　精度が上がってきてます。

↑　こちらも後半の作品。
　　敷地の様子も窓の配置も
　　外壁の張り替え部分も
　　わかります。



E様が触りやすいように
サイズも通常の提案の図面よりも
少し大きめです。



さすが
几帳面な髙木さん
A型の林さん
石川の一番苦手な作業なので
とっても心強かったです。



そんな作品をもとに
いざE様ご家族と打ち合わせ。



髙木さん、林さんが苦労して
作ってくれた立体間取りは
E様ご夫婦に伝わるのか？



結果はとっても伝わりました。
『こんなに細かく作ってくれたんですね
　すごい嬉しいですが、たくさん
　触ってたら壊れちゃうね。』
とE様。



ですが髙木さんは
『間取りが変わったらまた作りますから
　壊れてもいいですよ。』と。
なんて優しいのでしょう。



髙木さんの素晴らしいところは
この優しさ。
E様とのお付き合いは図面だけでなく
すべての場面で髙木さんの
優しさに助けられました。
※もちろん
　コーディネーターの林さん。
　現場担当の大野君。
　もそれは同じですよ。



しかも立体図面の
精度は回を重ねるごとに
角が面取りされてたり、家具の
配置も表記されていたり
どんどんレベルアップしました。



E様は打ち合わせのたびに
この立体図面を嬉しそうに
触って、とっても大事に
してくれていました。



お家でもご夫婦で図面をもとに
たくさんお話してくれたそうです。



よしこれで土地も
間取りの提案もできました。



残る問題は資金面です。
E様も当初から『我々が
家造りの中で最もハードルが
高いのが融資なんです。』
とお話してくれました。



さあ。資金面には
どんな問題があるのか？
次回に続きます。

こんにちは。



久しぶりに
家族で外食をした
石川家です。
 
↑　近所の天ぷら屋さん。



長男はバイトで家族全員は
揃いませんでしたが、家族での
外食は数か月ぶり。



我が家の近所はあまり飲食店が
ないので、選択肢も少ない。
ですが、この天ぷら屋さんは
価格もリーズナブルで美味しい。



長男はバイト、次男は部活と塾
でみんな日々忙しいですが
たまにはいいなと思った
石川でした。





さて。今回は『炭の家』
注文住宅用地の値下げの話。
 
↑　何と最大300万円引き。



当社のHPでも紹介していますが
今所有している注文住宅用地の
土地の値段を今回大幅値下げ
をすることになりました。



HPの詳しい情報は
こちらから



というのも、これらの土地は
どれも2年程度前に仕入れたもの。



この頃はコロナやウッドショックの
影響もあり、土地の価格は
上昇していました。



ですが、その後土地の値段は
徐々に下がりはじめました。
※ただしそれはエリアにもよります。
　中心部や駅近の希少物件は
　変わらないですね。

↑　今年仕入れたこちら。
　　こちらは値下げの対象外です。
　　人気のエリアで利便性も高いので
　　金額は下がりにくい。



近隣の相場が下がりはじめているのに
当時と同じ金額で販売するのは
なかなか難しい・・・。



新たに売りたいと思う人は
そもそも相場が下がっていますし
まわりの高い金額の物件よりも
少し安い金額設定で販売するので
新しい物件が売れ、古い物件は
残ってしまう傾向です・・・。



なので、今回思い切った
大幅値下げで皆様に
『炭の家』を
建てていただこう
そんな趣旨です。



各物件で参考の間取り図は
用意しております。



気になる方はぜひ
下記までお問合せ下さい。
どうかよろしくお願い致します。