南区　新モデルハウス完成

こんにちは。







相変わらず読む本は
バスケばっかりの石川です。


↑　最近買った本です。







右の本は東京の名門高校の名将が
書いたコーチングの本で、コーチングの
心得や練習メニューが載ってました。
※こんな本が欲しかったのです。








左の本は今まで読んだバスケの本とは
少し目線が違う内容でした。
有名選手のプレーやコーチのコーチングなどを
1ぺージずつ細かく分析し、紹介してます。







『遊びのバスケの中からバスケセンスは磨かれる』
というのは、以外なようでもっともな気がします。
子供達はのびのびプレイした際には、
ナイスプレイがでるような。







できれば僕もずっと褒めて、自由にプレイされて
あげたいですが、彼らに任せるとダラダラ・・・。
そんな様子を見るとつい
指導のバランスは非常に難しい。








2冊ともとっても参考になったいい本でした。








さて今回は新しいモデルハウスの紹介です。
僕の自宅の近くなので、力が入ってます。
『南区澄川5条10丁目』です。








元々は5区画の販売で、他の注文住宅用地は
おかげさまで完売。しかもそのうちの
3区画は僕のお客様でのご成約です。

 
↑　区画図です。〇の部分は
　　僕のお客様のご成約。








今回紹介するモデルハウスが最終の販売です。
ちなみにこの物件、私石川の通勤路なので、
ほぼ毎日現場をチェックしています。








しかもここの学校区は澄川南小学校。
幸か不幸かミニバスをしたい男の子は
我がミニバスチームに入団になります。
※お客様のお子様が団員。
　何だかやりにくそうな気も・・・。








地元というのは近隣の事もよくわかりますし、
何だか力が入ります。
お引渡し後もすぐに伺えますしね。








そんなモデルハウスの特徴は・・・。
※写真で紹介していきますよ。

 
↑　まずは外観。写真が傾いてる・・・。









玄関を入ると・・・。

 
↑　伝わりやすいように、家から玄関側を
　　見た様子です。







写真の右側は大容量の玄関収納。鏡の部分も
開くので、中は収納です。さらに反対側には
下部のみの玄関収納。👟








左の収納はカウンターのような状態に
なっているので、ポストの郵便物が乗ったり、
鍵やハンコを置くための台にもなります。
お花を飾るのも玄関が華やかでいいですね。









さあリビングへ行きます。
コーディネートはシンプルモダン。
モノトーンの色使いです。
※詳しくはニコママ林さんがそのうち。

 
↑　実際はソファーは反対側に置きます。
　　モデルハウスは広く見えるように家具を
　　配置する場合があります。







窓の下のTVが置かれる部分には、
リクシルさんのエコカラットで
オシャレに演出。カッコいいです。








そして反対側は
ダイニング、キッチン。

 
↑　朝の7時半頃ですが、朝日がまぶしい。









そして吹き抜けとつながった階段を登ると・・・。

 
↑　吹き抜けの様子。








石川おすすめの
書斎スペース。

 
↑　吹き抜けとリビングとつながってるので
　　声をかければ、家族の存在を感じます。









そしてこの書斎から外を見ると・・・。

 
↑　藻岩山がキレイに見えます。
　　身近に緑が見えると心がおだやかになります。









写真で簡単に紹介しましたが、いかがでしたか？
吹き抜けの日当たりの様子を見るにはピッタリ。
北向きの土地でご検討の方には、
特に参考になる間取りです。







このモデルハウスを購入する、しないに関わらず
間取りの参考に。日当たりの様子を見に。
でも構いませんので、ぜひお気軽に
現地へお越し下さい。もちろん販売もします。