JAさっぽろさん　　　　　　住宅ローン

こんにちは。



久しぶりに
CDを借りてきた石川です。
 
↑　懐かしいです。



私石川、BOOWYはリアルタイムでは
聞いてなく、20歳頃に先輩の影響で
聞くようになりました。



そして、このCDの収録曲は
どの曲もカッコイイ
25年以上前の曲とは思えません。



実はこのCDを借りる前日にTVの歌番組で
歌ってる布袋寅泰さんを観て
久しぶりに聴きたくなったのです。



布袋さんは今でもカッコイイですね。
むしろ今のほうがカッコイイ
僕も年をとってもカッコイイおじさんに
なりたいものです。





さてさて、最近は世の中　色々な問題が
ありますが、そんな影響等もあり
住宅ローンの金利も
上昇傾向のようです。



まだ最初のキャンペーン金利が上がる
（最初の3年固定や10年固定の部分）
という話は聞いていませんが、
固定期間が終了後の店頭基準金利は
上がってる銀行もありますね。



そんな中JAさっぽろさんから
こんなお知らせが。↓↓↓
 




JAさんもやはり『今後の金利情勢によっては
10月以降は金利引き上げおよび商品変更を
余儀なくされる可能性も大でございます。』
と言ってますね・・・。



こんな状況の中、強いのは
JAさっぽろさんの商品。↓↓↓
 
↑　こちらはチラシです。



何と言ってもこの商品
3段階の金利パターンになっており
2段階、金利は上昇しますが、
金利は全期間で確定しています。



そして、その最初3年の金利が低い
何とびっくりの0.39%
これは業界トップクラス
※他は当初3年は0.7%が多いですね。



そして最初の3年が終わった
4年目から10年目の間は0.95%。
この金利も低い
※ろうきんさんが同じ金利です。



そして最後11年目から35年の
最後までは1.35%。
※今月のフラット35の金利は
　1.43%。なので低い



これらの金利が各期間固定です。
ずっと変動しないんです
なので、支払いの額は確定ですから
今後の支払い計画が安定しますね。



金利を考える際には
金利の上昇傾向の時には
金利は固定を選ぶのはセオリーです。
※下降傾向の時は変動です。



いかがですか？このJAさんの商品
短期金利、長期金利の商品の
それぞれのいいとこどり。
って感じです。



金利上昇が起こりそうな今の
情勢にはピッタリの商品です。
今後何回かに分けて、もう少し詳しく
紹介していきますね。