今一番おススメ　JA道央さんの住宅ローン　続き

こんにちは。



久しぶりにTVの
連ドラを見ている石川です。
 
↑　今回の月9。



こちら『教場0』はついに連ドラ化
されましたね。以前のシリーズは
お正月の特番でした。



今回も木村拓哉さん演じる
『風間公親』の鋭い洞察力は
健在ですね。相変わらず怖い。
※今回のシリーズは特番の時よりも
　前の時代にさかのぼってるんですね。



特番の最後の謎？伏線？は今回ですべて
回収されるのか？毎週月曜日を
楽しみにしています。





さてさて。前回、石川の今一番おススメの
住宅ローンと紹介させていただいた
『JA道央』さんのお話の続きです。
 
↑　こちら3月のチラシですが、
　　新しいチラシもほとんど
　　同じ内容でした。



JA道央さんのこの住宅ローン。
今お話しさせていただいているお客様に
ご提案させていただいたところ、すぐに
事前審査を申し込むことになりました。



やはりこの低金利の
3段階全期間固定金利は魅力的です。
最初の3年間、次の7年間の低金利は
全国的にもトップクラスではないでしょうか？



と褒めちぎっておりますが
デメリットはないのでしょうか？？？



デメリットと言うかどうかですが
道銀さんや北洋さんなどと比較すると
一部不利になる部分もあると思います。



まずは保証料です。JA道央さんは
100万円あたりの借り入れに保証料が
10,000円から40,000円かかります。
※お勤め先、ご年収、自己資金によって
　ここは計算が変わってきます。

↑　こちらはチラシの裏面。
　　細かい字でちゃんと書いてます。



一番多いのは100万円あたり13,500円。
4000万円の借り入れですと
54万円になります。



道銀さんや北洋さん、ろうきんさんの
会員企業の方はこの保証料が
かからないので、JA道央さんの方が
諸費用の経費が高くなります。



他には前回紹介しましたが
JAさんは担当エリアがあるので
エリア外の物件は融資できません。
※石狩や小樽、南幌などは
　JA道央さんはエリア外です。



もう1点は土日祝の手続きは
基本できないというところです。
※その分、平日は普通の金融機関よりも
　遅くまで営業してくれます。



道銀さんや北洋さんはローンプラザという
ローンの部署があり、そこは土日も
営業してるんです。



簡単に平日にお休みがとれない方も
いらっしゃいますからね。
土日に手続きができるというのは
実は助かるポイントなんです。



いかがでしたか？
デメリットと言うほどでもない
気もしますが、よく利用される
金融機関には、その理由があります。



1つの金融機関だけでなく
いくつか検討いただき
一番納得できるローンを
選んでいただくのも大事ですね。



私石川、資金計画のご提案は得意ですので
2パターンでも3パターンでも
ご提案して比較していただけます。
お気軽にお申しつけ下さい。