祝　着工までの道のり④

こんにちは。

すっかり秋になり、
自宅も『ハロウィン🎃』の石川です。
朝晩は本当に寒くなってきたので、皆様も
体調には十分気を付けて下さいね。





さてさて、N様の土地のお話も、
今回が最終回です。（終わるかな？）



夜遅くにも関わらず、
新しい図面（ラフプラン）を握りしめて
N様のお宅に伺いました。




前回の内容の通り、斜面にかかる部分を
最小限にし、前面も規制がかからない
ギリギリの範囲での間取りを
数パターン、ご覧いただきました。



前回の内容は　こちらから



ご覧になっていただいた感想は・・・



『もっと小さい間取りを想像してましたけど、
　どれもちゃんと間取りが成り立ちそうですね。
　なんとかなりそうですね。』
とのことでしたので、後日高木さんにラフプランを
清書してもらい、再度ご自宅に伺いました。



同居されるお母様が、膝の手術をされたので、
できれば居間とお母様のお部屋と水回りは
1階にというご要望があったので、通常の
提案のように1階をメインに間取りができました。



しかしそこは1級建築士の高木さん。
2階をオーバーハングさせることで、
2階の有効面積を広げ、広がった2階に
居間や水回りを上げて、お母様には
ホームエレベーターをご利用いただく提案。


↑　オーバーハングとはこんなイメージです。



通常通りに1階をメインに作り、
広くなった2階に1階で不足しがちな
収納や物干しスペースをたっぷりとる提案。



などなど、限られた面積の中で、
いくつも図面を作ってくれました。



これらの提案だと、おおむね予定していた
ご予算で進めていけそうとのことで、N様ご夫婦も
『やっぱり1階がメインの間取りで、
   2階を広げた形でお願いします。』と
今回の提案にご納得いただけました。


↑　右側の2階部分がせり出しているイメージです。



そしてこの間取りをベースに、
再度の詳細打ち合わせの末に、
無事ご契約をいただき、
8月下旬に、
無事着工することができました。


↑ 土留め（シートパイル）で、斜面を止めて。




↑ 土留めとの隙間に盛土をして、終了です。




↑　これでようやく着工できます。



着工の時の記事は　こちらから




N様の記事は4回にも渡り、長くなってしまいましたが、
今回のN様の土地は、僕が今までお手伝いさせていただいた
お客様の中でも、1，2を争う難易度でした。



ですがここまで来れたのは、不確定な事が多く、
内容が二転三転したのも関わらず、いつも笑顔で
『石川さん、高木さん、林さんに任せますよ。』
と言っていただき、僕らの提案を全面的に信頼していただいて
前向きに受け入れていただいた、
N様ご夫婦のおかげです。



本当にありがとうございます。



ご契約をいただいた後のお客様アンケートには、
『難しいこの土地でマイホームが建てられるのは、
　石川さんと高木さんがあきらめずに提案してくれた
　からだと思ってます。
   私は途中で、
   少しあきらめていました(笑)』
　と書いてました。
 （やはり大幅に予算がオーバーになった時点で、
　奥様は不安がいっぱいだったんだと思います。）




さて、この記事が長く続いている間に、
現場は順調に進み、9月の下旬に無事
基礎工事が終わりました。
明日（29日）から、いよいよ
大工さんの作業がスタートです。


↑　足場もできて、準備万端。



安全第一で作業をしてもらいますので、
N様、どうかよろしくお願い致します。



引き続き、今度は現場の様子を
石川ブログで紹介させていただくので、
皆さんもどうかお楽しみに。