○○駅まで徒歩○○分

こんにちは。

父の日にもらった
プレゼントが嬉しかった石川です。



先日の父の日の朝、

準備を終えて仕事に出掛けようとすると、

いつも元気に

『行ってらっしゃーい！』

と見送ってくれる子供たちの姿が見えません。

あれっ？と思ってると、子供たちが陰から出てきて、


『いつもありがとう。
   はい。あげる。』

とプレゼントをくれました。



父の日のことすら、すっかり忘れてたので、

サプライズでした。

父さん、泣いちゃいそうです



長男からはハンカチ、

次男からは、幼稚園で作った小物入れ？


どちらも大事に使っています。

ありがとう。子供達！！！








さて今回は、土地や建売についてのお話しです。

当社の販売物件も、他社さんでの販売物件も、

不動産販売の表記には、


『○○駅まで徒歩○分』


という表現がありますよね。

この基準について少し掘り下げて話をしますと・・・

『分速80ｍ』が基準なんです。


↑　僕は何ｍなんだろ？？？


具体的には・・・
　
・道路距離80ｍにつき1分間を要する
・1分未満の端数は切り上げ

　となります。





実例でいきますと、



上の写真での地下鉄東豊線『月寒中央』駅

徒歩9分！！！

というのは、駅までの距離は約710ｍなので、

710ｍ÷80ｍ（1分あたり）＝８．875

8.875分が小数点で切り上げになり、

9分という計算になります。

この計算は、

『不動産の表示に関する公正競争規約施行規則』

というルールに基づいて、統一されています。



一般的な大人の歩くスピードよりも、

若干ゆっくりめのスピードでは？

とも思えるこの基準は、

健康な女性が、

『ハイヒールを履いて歩いた時』の

実測平均分速が80.3ｍとなっていることから、

採用されたとのことでした。




いかがでしたか？

ちなみに僕石川の歩くスピードは、

分速80ｍくらいです。
（ハイヒールの女性と同じって・・・。）

皆さんも物件を探される時には
参考にしてみて下さいね。